ÜBER MICH
Vor mehr als 25 Jahren habe ich mich meiner Leidenschaft für die Immobilie verschrieben. Von der Finanzierung von Eigentumswohnungen über Leasing kommunaler Objekte bis hin zum Fonds- und Assetmanagement von Büro-, Gewerbe- und Logistikimmobilien habe ich vieles kennen gelernt. Ich kenne die Bedürfnisse der Marktteilnehmer und die Anforderungen, die an sie gestellt werden.
Als von der IHK für München und Oberbayern öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige musste ich nicht nur in einem aufwendigen Verfahren meine persönliche Eignung sowie eine besondere Sachkunde nachweisen, sondern unterliege in regelmäßigen Abständen darüber hinaus einer erneuten Überprüfung durch diese Kammer. Meine Gutachten müssen sowohl den Anforderungen von Gerichten und Behörden als auch der Öffentlichkeit genügen. Ich bin dazu verpflichtet, meine Gutachten unabhängig, weisungsfrei, gewissenhaft und unparteiisch zu erstellen.
Meine Expertise, in Ihrem Auftrag.
Jede Immobilie stellt eine spannende Herausforderung dar. Jede Immobilie ist einzigartig und hat es verdient, dementsprechend betrachtet und bewertet zu werden.
Meine Qualifikationen, auf einen Blick:
2021 Von der IHK für München und Oberbayern öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
2017 Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
2016 Immobilienbewerterin (DIA)
2008 Immobilienökonom (IRE|BS)
1999 Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
1996 Ausbildung zur Bankkauffrau (IHK)
Mitglied im Landesverband Bayern öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständigen e.V.
LEISTUNGEN
Immobilienbewertung, professionell.
Leistungsangebot:
Als Sachverständige erstelle ich in Ihrem Auftrag Verkehrswertgutachten nach Baugesetzbuch (BauGB) und Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Ich ermittle Beleihungswerte nach Pfandbriefgesetz (PfandBG) und Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV).
Bewertungsanlässe:
Im Rahmen von An- oder Verkauf, Erbschafts-, Schenkungs- oder Scheidungsangelegenheiten, sowie zu steuerlichen Zwecken führe ich Grundbesitzbewertungen durch. Auch die Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken (z.B. Nießbrauch, Wohnungsrecht oder Pflegeverpflichtung) oder die Erstattung von Schiedsgutachten sind in meinem Leistungsspektrum enthalten.
Bewertungsobjekte:
Bewertet werden von mir Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Büro- und Geschäftshäuser, Einzelhandelsimmobilien, Gewerbe-, Logistik- und Industrieobjekte.
KONTAKT
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Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Karin Wildner
Taxetstraße 26
85737 Ismaning
Eichenweg 5
86687 Kaisheim
Tel.: +49 (0) 89 / 143 351 62
E-Mail: mail@wildner-immobilienbewertung.de
IMPRESSUM
Informationen zum Diensteanbieter
Karin Wildner
Taxetstraße 26
85737 Ismaning
Kontakt
Telefon: +49 (0) 89 / 143 351 62
E-Mail: mail@wildner-immobilienbewertung.de
Karin Wildner wurde durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, für das Sachgebiet Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken öffentlich bestellt und vereidigt. Sie unterliegt den Bestimmungen der Sachverständigenordnung der IHK München und Oberbayern. Diese kann unter www.ihk-muenchen.de eingesehen werden.
Urheberrecht
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Verantwortlicher im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), ist:
Karin Wildner
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- Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben (Art. 20 DSGVO).
Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an eine Aufsichtsbehörde wenden, z. B. an die zuständige Aufsichtsbehörde des Bundeslands Ihres Wohnsitzes oder an die für uns als verantwortliche Stelle zuständige Behörde.
Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
Verarbeitungstätigkeiten
Erfassung allgemeiner Informationen beim Besuch unserer Website
Art und Zweck der Verarbeitung
Wenn Sie auf unsere Website zugreifen, d.h., wenn Sie sich nicht registrieren oder anderweitig Informationen übermitteln, werden automatisch Informationen allgemeiner Natur erfasst. Diese Informationen (Server-Logfiles) beinhalten etwa die Art des Webbrowsers, das verwendete Betriebssystem, den Domainnamen Ihres Internet-Service-Providers, Ihre IP-Adresse und ähnliches.
Sie werden insbesondere zu folgenden Zwecken verarbeitet:
- zur technisch fehlerfreien Darstellung und Optimierung der Website
Wir verwenden Ihre Daten nicht, um Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen. Allerdings behalten wir uns vor, die Server-Logfiles nachträglich zu überprüfen, sollten konkrete Anhaltspunkte auf eine rechtswidrige Nutzung hinweisen.
Rechtsgrundlage und berechtigtes Interesse
Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO auf Basis unseres berechtigten Interesses an der Verbesserung der Stabilität und Funktionalität unserer Website sowie der Sicherstellung der Systemsicherheit und Missbrauchserkennung.
Empfänger
Empfänger der Daten sind ggf. technische Dienstleister, die für den Betrieb und die Wartung unserer Webseite als Auftragsverarbeiter tätig werden.
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Im Falle eines solchen Ereignisses werden Server-Log-Dateien bis zur Beseitigung und vollständigen Aufklärung des sicherheitsrelevanten Ereignisses gespeichert.
Bereitstellung vorgeschrieben oder erforderlich
Die Bereitstellung der vorgenannten personenbezogenen Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die IP-Adresse ist jedoch der Dienst und die Funktionsfähigkeit unserer Website nicht gewährleistet. Zudem können einzelne Dienste und Services nicht verfügbar oder eingeschränkt sein.
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Information über Ihr Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO
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Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Datenverarbeitung auf der Grundlage einer Interessenabwägung) erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmung gestütztes Profiling im Sinne von Art. 4 Nr. 4 DSGVO.
Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
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